청약통장 1순위 조건, 청약통장 납입인정금액 25만원으로

 

안녕하세요! 청약통장의 월 납입 금액이 10만원에서 25만원으로 인상됨에 따라 청약 전략을 다시 한번 재정비하고 갖추셔야 할텐데요, 어떤 변화가 있었는지 한번 알아보겠습니다.

매달 납입 금액 변경

청약통장의 한도는 기존 10만원이었는데요, 24년 9월부터 25만원으로 확대된다고 합니다. 기존의 청약통장은 매달 2만원부터 최대 50만원까지 자유롭게 납입은 가능하였으나 당첨자 선정을 위한 납입액 산정 기준은 매달 10만원이었습니다. 납입 인정금액이 상향조정되면 앞으로 가입자들과 유지하는 사람들은 월 25만원을 모두 채워넣어 당첨 가능성을 높이는 전략을 취할 것 같습니다.

청약통장 어떤 전략을 취해야 할까?

• 경제적으로 여유가 있으시다면 25만원씩 납입하여 빠르게 순위를 올리셔야 합니다.
• 경제적으로 여유가 없다하여도 최소 10만원씩 꾸준히 납부하셔야 합니다.

청약통장 납입 한도가 상향된 이유는?

청약통장 납입 한도 상향 이유는 가계 소득 증가와 소득 공제 혜택을 강조하였으며 청약통장 납입액을 상향하여 주택 도시 기금을 조성하기 위함입니다. 주택 도시 기금의 주된 사용처는 버팀목 대출이나 디딤돌 대출과 같은 주요 사업을 유지하는데 기금이 사용되기 때문입니다. 최근에는 청약통장 당첨 가능성이 떨어지거나 가계의 부채 및 어려움으로 인해 통장 해지가 증가하였는데요, 이는 기금 조성액이 감소하기에 납입 한도 상향으로 기금 운용을 안정적으로 운영하는데 도움이 될 것이기 때문입니다.

변화된 청약통장 납입 한도 꼭 알아야 할 사항

• 민간 청약의 경우는 여전히 납입 금액이 중요합니다.
• 공공 청약의 경우는 납입금액과 납입기간 모두 중요하기에 하루라도 빨리 가입하셔서 최대 25만원을 납부하여야 당첨 확률이 올라갑니다.
• 25만원씩 납입이 어렵다고 해도 미납보다는 납입 가능한 금액 내에서 최대한 납입 회차를 쌓아나가는 것이 중요합니다.
• 소득 7천만 원 이하의 무주택 세대주는 소득 공제를 받을 수 있으며 소득 공제를 받기위해서는 해당 은행에 무주택 확인서를 제출하셔야 하고, 온라인으로도 가능합니다. 

저희 가정도 월 10만원씩 납입하고 있는데 공공 분양 청약을 하게 될지도 모르기에 9월부터 상향되는 청약통장 납입 한도에 맞추는 전략으로 바꿔야 할 것 같습니다. 어려운 시기이지만 청약통장 납입 한도를 늘려 청약에 당첨될 수 있도록 지금부터 준비해야 할 것 같습니다.